写于 2018-12-25 01:11:00| 尊宝老虎机网站| 尊宝老虎机网站
<p>根据房地产咨询公司Cushman&的一份报告,2015年第一季度(2015年1月至3月)住宅项目的发布量同比下降了50%,新项目的发布量已降至过去两年的最低水平</p><p>韦克菲尔德</p><p>第一季度的发射总数为24,700个单位(单位)</p><p>该报告将住宅部门的销售额低于预期作为下降的原因,并指出开发商现在正专注于完成现有项目</p><p> 2015年第一季度,经济实惠部门的项目启动量为1,700个单位,2014年第一季度为8,600个单位</p><p>在中等收入部门,2015年第一季度有15,200个单位,2014年第一季度为40,600个单位</p><p>仅在高端市场, 2014年第一季度,发射数量增加了约7,700个单位,增加了7,700个单位</p><p>在房地产市场中,海德拉巴是唯一一个发行量增加的国家,由于政治因素,第一季度增加了四倍至3,300个单位该地区的稳定</p><p>所有其他市场均出现下滑,班加罗尔最高跌幅为76%,浦那最低为17%</p><p>交易服务,住宅,Cushman&Wakefield执行董事Shveta Jain说:“创建新项目的成本一直在稳步增长,因为投入成本包括州政府的法定批准成本,土地成本和土地开发成本一直在上升</p><p>此外,虽然市场情绪乐观且询盘增加,但利息转换为低价</p><p>开发商正在集中精力提供他们的项目并确保他们自己以及他们的投资者及时退出</p><p>“报告补充说,开发商正在花时间通过减少债务风险和用更低的债务取代高成本债务来重组他们的金融负债</p><p> “许多开发商最关心的问题是,他们过度利用现有项目,而他们无法利用土地储备或未来的开发能力来筹集更多资金</p><p>因此,除了在销售活动高且节奏快的高需求地区外,还努力通过降低发射次数来保持较低的债务风险,“报告补充道</p><p>为了在更短的时间内完成项目,开发人员正在启动具有较少数量单元的项目</p><p>该报告称,每个项目的平均单位数量从2014年第一季度的287个减少到每个项目233个单位</p><p>在德里 - NCR,加尔各答和浦那这样的城市,2015年第一季度推出了相对较小的单位数量较少的项目</p><p>“每个项目推出的单位数量在本季度进一步下降,因为开发商推出的项目较小,投资相对较低,希望为了获得更快的销售,